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<団地概要・分譲概要>

三日月の杜 香椎駅東 団地概要

物件名称

​三日月の杜香椎駅東

所在地

​福岡県福岡市東区香椎駅東4丁目35外

交通

​西鉄バス「オークタウン入口」バス停 徒歩約9分

開発総面積

12,340.34㎡

全体区画数

​49区画

開発許可番号

第R2-1-1号(令和3年10月6日)

区域区分

市街化区域

用途地域

第1種低層住居専用地域

地目

宅地

建ぺい率

50%

容積率

80%

高さ制限

10m

壁面後退

1m

地区計画

街区・地区等

法22条、戸建住環境形成地区、景観計画区域(一般市街地ゾーン)、屋外広告物地域(自然・低層住宅系地域)

造成工事

完了済

電気

​九州電力(他の小売電気事業者の選択も可能)

ガス

都市ガス

水道

公営

汚水排水

公共下水

雨水

側溝

道路

公道幅員5.5m、6.0m、12.4m(歩道含む) アスファルト舗装

私道負担

水道加入金

77,000円(口径20mm)、設計審査料5,300円、検査料2,600円

下水道受益者負担金

250円/㎡

開発負担金

共有地施設負担金

組合費

自治会費:7,200円/年(600円/月)、自治会集会所維持管理費:40,000円/世帯

CATV加入条件

J:COM初期費用:32,230円(一時金)、標準プラン利用料金:4,105円/月

管理組合

管理組合設立基金:100,000円/戸、管理組合費:12,000円/年(1,000円/月)

ガイドライン

その他

最低敷地面積:165㎡

情報更新日:5月2日    次回更新日:5月31日

三日月の杜 香椎駅東 建築条件付宅地分譲概要

この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に上記ハウスメーカーと建物請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預かりした金銭は全額(契約書に貼り付けた印紙代を除く。)無利息でお返し致します。

分譲区画数

13区画

区画面積

172.68㎡(1区画)〜209.03㎡(1区画)

販売価格

18,750,000円(1区画)~21,840,000円(1区画)

最多販売価格帯

2,000万円台(9区画)

​※表示価格は税込み