Outline
＜団地概要・分譲概要＞
三日月の杜 香椎駅東 団地概要
物件名称
三日月の杜香椎駅東
所在地
福岡県福岡市東区香椎駅東４丁目35外
交通
西鉄バス「オークタウン入口」バス停 徒歩約9分
開発総面積
12,340.34㎡
全体区画数
49区画
開発許可番号
第R2-1-1号（令和3年10月6日）
区域区分
市街化区域
用途地域
第１種低層住居専用地域
地目
宅地
建ぺい率
50％
容積率
80％
高さ制限
10m
壁面後退
1m
地区計画
無
街区・地区等
法22条、戸建住環境形成地区、景観計画区域（一般市街地ゾーン）、屋外広告物地域（自然・低層住宅系地域）
造成工事
完了済
電気
九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）
ガス
都市ガス
水道
公営
汚水排水
公共下水
雨水
側溝
道路
公道幅員5.5m、6.0m、12.4m（歩道含む） アスファルト舗装
私道負担
無
水道加入金
77,000円（口径20mm）、設計審査料5,300円、検査料2,600円
下水道受益者負担金
250円／㎡
開発負担金
無
共有地施設負担金
無
組合費
自治会費：7,200円／年（600円／月）、自治会集会所維持管理費：40,000円／世帯
CATV加入条件
J:COM初期費用：32,230円（一時金）、標準プラン利用料金：4,105円／月
管理組合
管理組合設立基金：100,000円／戸、管理組合費：12,000円／年（1,000円／月）
ガイドライン
有
その他
最低敷地面積：165㎡
情報更新日：5月2日 次回更新日：5月31日
三日月の杜 香椎駅東 建築条件付宅地分譲概要
この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に上記ハウスメーカーと建物請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預かりした金銭は全額（契約書に貼り付けた印紙代を除く。）無利息でお返し致します。
分譲区画数
13区画
区画面積
172.68㎡（1区画）〜209.03㎡（1区画）
販売価格
18,750,000円(1区画)～21,840,000円(1区画)
最多販売価格帯
2,000万円台（9区画）
※表示価格は税込み